Statistiques immobilières — La Cadiere et Cambo (30170)
212 habitants — GARD (30)
Prix/m² maisons
6 107 €/m²
1 998 €/m² — 12 914 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — La Cadiere et Cambo
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Cadiere et CamboVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
12 787 €/m²
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Cadiere et CamboBiens en baisse
29.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (61)
Apparts (3)
Annonces à La Cadiere et Cambo
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 185 m² | 273 000 € 1 476 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 228 m² | 273 000 € 1 197 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 260 m² | 480 000 € 1 846 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 185 m² | 273 000 € 1 476 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 228 m² | 273 000 € 1 197 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 54 m² | 64 000 € 1 185 €/m² | = |
| Terrain | 139 000 € | = |
| Maison 5 pièces 106 m² | 270 000 € 2 547 €/m² | = |
| Bien immobilier | 230 000 € | = |
| Maison 7 pièces 230 m² | 472 572 € 2 055 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 24 pièces 818 m² | 1 456 000 € 1 780 €/m² | 755 j |
| Terrain | 17 400 € | 668 j |
| Maison 7 pièces 197 m² | 497 000 € 2 523 €/m² | 622 j |
| Bien immobilier 10 pièces 305 m² | 259 000 € 849 €/m² | 567 j |
| Maison 4 pièces 54 m² | 64 000 € 1 185 €/m² | 487 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Cadiere et CamboRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Cadiere et Cambo Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
La Cadiere et Cambo — 155 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (146)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,1%
80 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
186 kWh/m²
27 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — La Cadiere et CamboRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.94%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes