Quel est le prix au m² à LA CAVALERIE (12230) ?

Le prix médian au m² à LA CAVALERIE est de 1 908 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA CAVALERIE ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA CAVALERIE (12230), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA CAVALERIE ?

Le marché immobilier à LA CAVALERIE (12230) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Cavalerie (12230)

1 092 habitants — AVEYRON (12)

← Retour AVEYRON

Prix/m² maisons

1 908 €/m²

1 572 €/m² — 2 129 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

78 annonces en vente à La Cavalerie

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Cavalerie

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Cavalerie

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 961 €/m²

+1,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 129 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Cavalerie

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

86%

Maisons (67) Apparts (11)

Annonces à La Cavalerie

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 1 pièce 394 m²	220 000 € 558 €/m²	=
Maison 1 pièce 394 m²	220 000 € 558 €/m²	=
Maison 3 pièces 45 m²	42 950 € 954 €/m²	-0,1%
Maison 11 pièces 300 m²	260 000 € 867 €/m²	=
Maison 1 pièce 98 m²	35 000 € 357 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	55 000 €	=
Maison 8 pièces 165 m²	340 000 € 2 061 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	255 000 € 2 833 €/m²	=
Terrain	58 000 €	=
Maison 4 pièces 90 m²	239 000 € 2 656 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Propriété	1 430 000 €	1014 j
Terrain 785 m²	55 000 € 70 €/m²	906 j
Terrain 820 m²	55 000 € 67 €/m²	835 j
Terrain	55 000 €	835 j
Maison 1 pièce 394 m²	220 000 € 558 €/m²	774 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Cavalerie

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	2 156 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Cavalerie

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Cavalerie Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Cavalerie — 678 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

72%

28%

Maisons (488) Apparts (188)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

52,0%

261 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

228 kWh/m² 188 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Cavalerie

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.47%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

27,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Cavalerie

L Hospitalet du Larzac 1 284 €/m² 4.7 km Lapanouse de Cernon 848 €/m² 5 km La Bastide Pradines 9 km La Roque Ste Marguerite 1 884 €/m² 9.4 km Viala du Pas de Jaux 981 €/m² 10 km Ste Eulalie de Cernon 1 694 €/m² 11.2 km Nant 1 781 €/m² 11.6 km Creissels 2 235 €/m² 11.6 km Cornus 1 224 €/m² 11.8 km Millau 2 417 €/m² 11.9 km

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