Statistiques immobilières — La Chapelle Anthenaise (53950)
943 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 851 €/m²
1 312 €/m² — 2 144 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — La Chapelle Anthenaise
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Chapelle AnthenaiseVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
2 006 €/m²
-1,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 662 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Chapelle AnthenaiseBiens en baisse
9.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (33)
Apparts (0)
Annonces à La Chapelle Anthenaise
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| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 122 m² | 286 200 € 2 346 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 122 m² | 286 200 € 2 346 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 129 m² | 236 000 € 1 829 €/m² | -2,3% |
| Maison 1 pièce 34 m² | 166 000 € 4 882 €/m² | = |
| Terrain 515 m² | 41 303 € 80 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 515 m² | 41 303 € 80 €/m² | 983 j |
| Maison 1 pièce 34 m² | 166 000 € 4 882 €/m² | 492 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Chapelle Anthenaise| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 295 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 007 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Chapelle AnthenaiseRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Chapelle Anthenaise Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
La Chapelle Anthenaise — 380 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (353)
Apparts (26)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,2%
276 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
194 kWh/m²
75 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — La Chapelle AnthenaiseRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.63%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant