Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE DU NOYER (28200) ?

Le prix médian au m² à LA CHAPELLE DU NOYER est de 1 737 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE DU NOYER ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA CHAPELLE DU NOYER (28200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA CHAPELLE DU NOYER ?

Le marché immobilier à LA CHAPELLE DU NOYER (28200) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Chapelle du Noyer (28200)

1 237 habitants — EURE ET LOIR (28)

← Retour EURE ET LOIR

Prix/m² maisons

1 737 €/m²

1 551 €/m² — 2 088 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

49 annonces en vente à La Chapelle du Noyer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Chapelle du Noyer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Chapelle du Noyer

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 731 €/m²

-4,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 857 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Chapelle du Noyer

Biens en baisse

30.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (49) Apparts (0)

Annonces à La Chapelle du Noyer

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 130 m²	165 000 € 1 269 €/m²	-5,7%
Maison 4 pièces 134 m²	207 000 € 1 545 €/m²	=
Maison 8 pièces 270 m²	191 000 € 707 €/m²	-18,0%
Maison 4 pièces 100 m²	115 800 € 1 158 €/m²	=
Maison 8 pièces 270 m²	191 000 € 707 €/m²	-18,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 130 m²	165 000 € 1 269 €/m²	=
Immeuble 2 pièces 116 m²	199 000 € 1 716 €/m²	=
Immeuble 1 pièce 95 m²	190 800 € 2 008 €/m²	=
Maison 4 pièces 134 m²	207 000 € 1 545 €/m²	=
Maison 4 pièces 115 m²	304 500 € 2 648 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 72 m²	49 000 € 681 €/m²	467 j
Terrain	34 900 €	194 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Chapelle du Noyer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 717 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 440 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Chapelle du Noyer

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Chapelle du Noyer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Chapelle du Noyer — 516 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (512) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,4%

370 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

244 kWh/m² 95 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Chapelle du Noyer

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.13%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Chapelle du Noyer

Douy 1 392 €/m² 2.8 km Autheuil 1 392 €/m² 2.9 km St Hilaire sur Yerre 1 392 €/m² 3.9 km St Denis les Ponts 1 681 €/m² 4.2 km Chateaudun 1 343 €/m² 4.5 km Thiville 1 402 €/m² 5.1 km Montigny le Gannelon 1 395 €/m² 5.7 km Romilly sur Aigre 1 392 €/m² 6 km La Ferte Villeneuil 1 392 €/m² 6.1 km Cloyes sur le Loir 1 390 €/m² 6.6 km

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