Statistiques immobilières — La Chapelle Engerbold (14770)
109 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 164 €/m²
879 €/m² — 1 469 €/m²
Prix/m² appartements
821 €/m²
638 €/m² — 1 037 €/m²
Ventes DVF 12 mois
48
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — La Chapelle Engerbold
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Chapelle EngerboldVentes 12 mois
48
40 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
1 216 €/m²
+4,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
868 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,0%
Tendance DVF : +1,4% (48 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 192 €/m² | 3 |
| 3P | 771 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 106 €/m² | 6 |
| 4P | 1 223 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 464 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Chapelle EngerboldBiens en baisse
27.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (37)
Apparts (3)
Annonces à La Chapelle Engerbold
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 74 m² | 67 580 € 913 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 70 m² | 65 400 € 934 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 74 m² | 76 300 € 1 031 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 74 m² | 67 580 € 913 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 70 m² | 65 400 € 934 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 310 m² | 340 000 € 1 097 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 74 m² | 76 300 € 1 031 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 159 430 € 1 993 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 235 m² | 323 300 € 1 376 €/m² | 389 j |
| Maison 5 pièces 135 m² | 318 000 € 2 356 €/m² | 247 j |
| Maison 9 pièces 248 m² | 291 500 € 1 175 €/m² | 184 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Chapelle Engerbold| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 145 €/m² | 0 | 982 €/m² | 0 |
| 2 pièces | 1 165 €/m² | 1 | 982 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 1 001 €/m² | 6 | 911 €/m² | 4 |
| 4 pièces | 1 283 €/m² | 13 | 982 €/m² | 1 |
| 5 pièces+ | 1 458 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Chapelle EngerboldRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Chapelle Engerbold Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j