Statistiques immobilières — St Germain du Crioult (14110)
957 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 153 €/m²
870 €/m² — 1 455 €/m²
Prix/m² appartements
821 €/m²
638 €/m² — 1 037 €/m²
Ventes DVF 12 mois
48
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — St Germain du Crioult
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Germain du CrioultVentes 12 mois
48
40 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
1 216 €/m²
+4,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
868 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,0%
Tendance DVF : +1,2% (48 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 192 €/m² | 3 |
| 3P | 771 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 106 €/m² | 6 |
| 4P | 1 223 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 464 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Germain du CrioultBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à St Germain du Crioult
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 114 m² | 116 350 € 1 021 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 114 m² | 116 350 € 1 021 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 114 m² | 116 350 € 1 021 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 113 m² | 229 165 € 2 028 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 85 m² | 126 700 € 1 491 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 155 m² | 175 000 € 1 129 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 155 m² | 175 000 € 1 129 €/m² | 244 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Germain du Crioult| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 143 €/m² | 0 | 982 €/m² | 0 |
| 2 pièces | 1 165 €/m² | 1 | 982 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 1 001 €/m² | 6 | 911 €/m² | 4 |
| 4 pièces | 1 283 €/m² | 13 | 982 €/m² | 1 |
| 5 pièces+ | 1 458 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Germain du CrioultRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Germain du Crioult Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
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Prix et indicateurs autour de St Germain du Crioult
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1 164 €/m²
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1 169 €/m²
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