Statistiques immobilières — La Chapelle St Sauveur (44370)
809 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)
Prix/m² maisons
1 836 €/m²
1 386 €/m² — 2 330 €/m²
Prix/m² appartements
2 741 €/m²
2 076 €/m² — 3 328 €/m²
Ventes DVF 12 mois
48
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — La Chapelle St Sauveur
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Chapelle St SauveurVentes 12 mois
48
46 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 844 €/m²
-0,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,4%
Tendance DVF : -0,9% (48 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 674 €/m² | 5 |
| 3P | 1 735 €/m² | 9 |
| 4P | 2 041 €/m² | 14 |
| 5P+ | 1 857 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Chapelle St SauveurBiens en baisse
42.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à La Chapelle St Sauveur
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 115 m² | 151 900 € 1 321 €/m² | -0,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 70 500 € | = |
| Maison 6 pièces 182 m² | 312 000 € 1 714 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 170 m² | 249 900 € 1 470 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 115 m² | 151 900 € 1 321 €/m² | -0,1% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 115 m² | 151 900 € 1 321 €/m² | 189 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Chapelle St Sauveur| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 674 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | 1 724 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 1 955 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 2 114 €/m² | 14 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 739 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Chapelle St SauveurRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Chapelle St Sauveur Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j