Statistiques immobilières — La Chaux du Dombief (39150)
540 habitants — JURA (39)
Prix/m² maisons
2 356 €/m²
1 671 €/m² — 2 796 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — La Chaux du Dombief
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Chaux du DombiefVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
2 400 €/m²
+3,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 115 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Chaux du DombiefBiens en baisse
32.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (39)
Apparts (7)
Annonces à La Chaux du Dombief
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 103 m² | 259 000 € 2 515 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 137 m² | 230 000 € 1 679 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 195 m² | 315 000 € 1 615 €/m² | -1,6% |
| Maison 5 pièces 143 m² | 165 000 € 1 154 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 143 m² | 165 000 € 1 154 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 140 m² | 375 000 € 2 679 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 140 m² | 375 000 € 2 679 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 140 m² | 375 000 € 2 679 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 195 m² | 315 000 € 1 615 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 195 m² | 315 000 € 1 615 €/m² | -1,6% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Chaux du Dombief| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 280 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Chaux du DombiefRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Chaux du Dombief Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
La Chaux du Dombief — 307 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (258)
Apparts (46)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,8%
197 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
316 kWh/m²
58 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — La Chaux du DombiefRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.28%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
15,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant