Statistiques immobilières — St Laurent en Grandvaux (39150)
1 911 habitants — JURA (39)
Prix/m² maisons
3 674 €/m²
2 621 €/m² — 5 264 €/m²
Prix/m² appartements
2 757 €/m²
2 319 €/m² — 2 849 €/m²
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Laurent en Grandvaux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Laurent en GrandvauxVentes 12 mois
13
8 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
3 021 €/m²
+8,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 405 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 844 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Laurent en GrandvauxBiens en baisse
28.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (38)
Apparts (38)
Annonces à St Laurent en Grandvaux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 152 m² | 188 000 € 1 237 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 192 m² | 380 000 € 1 979 €/m² | -3,8% |
| Appartement 2 pièces 33 m² | 62 000 € 1 879 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 47 m² | 108 000 € 2 298 €/m² | -9,2% |
| Maison 7 pièces 192 m² | 380 000 € 1 979 €/m² | -3,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces | 109 000 € | = |
| Appartement 4 pièces 73 m² | 109 000 € 1 493 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 350 000 € 2 917 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 190 m² | 350 000 € 1 842 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 350 000 € 2 917 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 33 m² | 62 000 € 1 879 €/m² | 391 j |
| Maison 3 pièces 55 m² | 234 000 € 4 255 €/m² | 273 j |
| Appartement 4 pièces 73 m² | 116 000 € 1 589 €/m² | 273 j |
| Bien immobilier 1 pièce 26 m² | 75 000 € 2 885 €/m² | 271 j |
| Maison 8 pièces 129 m² | 200 000 € 1 550 €/m² | 260 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Laurent en Grandvaux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 3 | - | 2 |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 3 696 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Laurent en GrandvauxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Laurent en Grandvaux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Laurent en Grandvaux — 1 071 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (596)
Apparts (458)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
60,8%
504 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
332 kWh/m²
322 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Laurent en GrandvauxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.21%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
38,5%
Apparts parc
42,8%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant