Statistiques immobilières — La Faute sur Mer (85460)
728 habitants — VENDEE (85)
Prix/m² maisons
3 058 €/m²
2 453 €/m² — 3 808 €/m²
Prix/m² appartements
3 657 €/m²
3 500 €/m² — 4 018 €/m²
Ventes DVF 12 mois
98
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — La Faute sur Mer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Faute sur MerVentes 12 mois
98
94 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
2 810 €/m²
-3,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 516 €/m²
+1,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,8%
Tendance DVF : -3,3% (98 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 588 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 036 €/m² | 20 |
| 3P | 3 019 €/m² | 39 |
| 4P | 3 036 €/m² | 19 |
| 5P+ | 2 714 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Faute sur MerBiens en baisse
42.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (195)
Apparts (3)
Annonces à La Faute sur Mer
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 140 m² | 279 500 € 1 996 €/m² | -0,7% |
| Maison 9 pièces 176 m² | 490 000 € 2 784 €/m² | -6,7% |
| Maison 4 pièces 125 m² | 362 920 € 2 903 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 78 m² | 174 300 € 2 235 €/m² | = |
| Local commercial 132 m² | 76 000 € 576 €/m² | -13,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 78 m² | 174 300 € 2 235 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 50 m² | 268 770 € 5 375 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 38 m² | 163 000 € 4 289 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 53 m² | 234 300 € 4 421 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 50 m² | 268 770 € 5 375 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 125 m² | 362 920 € 2 903 €/m² | 1127 j |
| Maison 4 pièces 78 m² | 179 020 € 2 295 €/m² | 848 j |
| Maison 4 pièces 87 m² | 245 000 € 2 816 €/m² | 815 j |
| Bien immobilier 1 pièce 23 m² | 130 900 € 5 691 €/m² | 803 j |
| Maison 3 pièces 58 m² | 189 720 € 3 271 €/m² | 782 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Faute sur Mer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | - |
| 2 pièces | 3 366 €/m² | 20 | 3 624 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 3 040 €/m² | 39 | - | - |
| 4 pièces | 2 855 €/m² | 19 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 830 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Faute sur MerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Faute sur Mer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de La Faute sur Mer
L Aiguillon sur Mer
3 045 €/m²
1.4 km
St Michel en L Herm
2 079 €/m²
6.1 km
Grues
2 155 €/m²
7.7 km
Angles
2 975 €/m²
8.6 km
St Denis du Payre
1 490 €/m²
9.3 km
La Tranche sur Mer
3 993 €/m²
10 km
St Benoist sur Mer
2 086 €/m²
10.6 km
Triaize
1 702 €/m²
11.9 km
La Jonchere
2 485 €/m²
12.8 km
Curzon
1 716 €/m²
13 km