Statistiques immobilières — La Ferriere (22210)
461 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 276 €/m²
911 €/m² — 1 591 €/m²
Prix/m² appartements
970 €/m²
661 €/m² — 2 796 €/m²
Ventes DVF 12 mois
37
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — La Ferriere
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La FerriereVentes 12 mois
37
34 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 313 €/m²
+10,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
648 €/m²
Tendance estimée
-8,3%
Tendance DVF : +10,8% (37 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 274 €/m² | 4 |
| 3P | 1 306 €/m² | 9 |
| 4P | 1 290 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 494 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La FerriereBiens en baisse
37.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (35)
Apparts (0)
Annonces à La Ferriere
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 103 m² | 64 500 € 626 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 138 m² | 99 040 € 718 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 103 m² | 64 500 € 626 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 148 m² | 144 000 € 973 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 138 m² | 99 040 € 718 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 138 m² | 99 040 € 718 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 148 m² | 144 000 € 973 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 115 m² | 189 000 € 1 643 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 152 m² | 199 000 € 1 309 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 123 m² | 116 060 € 944 €/m² | 643 j |
| Maison 5 pièces 92 m² | 161 995 € 1 761 €/m² | 364 j |
| Maison 103 m² | 64 500 € 626 €/m² | 257 j |
| Maison 1 pièce 103 m² | 64 500 € 626 €/m² | 256 j |
| Bien immobilier 1 pièce 104 m² | 64 500 € 620 €/m² | 256 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Ferriere| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 236 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 787 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 234 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 1 386 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 207 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La FerriereRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Ferriere Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j