Quel est le prix au m² à LA ROQUETTE SUR VAR (06670) ?

Le prix médian au m² à LA ROQUETTE SUR VAR est de 4 051 €/m² pour les maisons et 2 744 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA ROQUETTE SUR VAR ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA ROQUETTE SUR VAR (06670), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA ROQUETTE SUR VAR ?

Le marché immobilier à LA ROQUETTE SUR VAR (06670) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Roquette sur Var (06670)

907 habitants — ALPES MARITIMES (06)

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Prix/m² maisons

4 051 €/m²

3 044 €/m² — 4 881 €/m²

Prix/m² appartements

2 744 €/m²

2 567 €/m² — 2 871 €/m²

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

34 annonces en vente à La Roquette sur Var

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Roquette sur Var

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Roquette sur Var

Ventes 12 mois

6

4 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

3 047 €/m²

+7,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 360 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Roquette sur Var

Biens en baisse

44.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (34) Apparts (0)

Annonces à La Roquette sur Var

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 190 m²	435 000 € 2 289 €/m²	=
Maison 6 pièces 190 m²	435 000 € 2 289 €/m²	-11,2%
Maison 5 pièces 125 m²	495 000 € 3 960 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	495 000 € 3 960 €/m²	=
Maison 6 pièces 190 m²	435 000 € 2 289 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 63 m²	210 000 € 3 333 €/m²	=
Appartement 3 pièces 63 m²	210 000 € 3 333 €/m²	=
Appartement 3 pièces 63 m²	210 000 € 3 333 €/m²	=
Appartement 3 pièces 63 m²	210 000 € 3 333 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	545 000 € 5 450 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 190 m²	435 000 € 2 289 €/m²	404 j
Maison 6 pièces 190 m²	435 000 € 2 289 €/m²	403 j
Propriété 8 pièces 318 m²	990 000 € 3 113 €/m²	354 j
Maison 5 pièces 126 m²	495 000 € 3 929 €/m²	310 j
Maison 4 pièces 112 m²	645 000 € 5 759 €/m²	262 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Roquette sur Var

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	3	-	1
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Roquette sur Var

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Roquette sur Var Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Roquette sur Var — 467 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

69%

31%

Maisons (322) Apparts (143)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,2%

249 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

246 kWh/m² 126 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Roquette sur Var

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.28%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

33,3%

Apparts parc

30,6%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Roquette sur Var

St Martin du Var 5 479 €/m² 0.9 km St Blaise 4 504 €/m² 3.3 km Le Broc 3 418 €/m² 3.3 km Gilette 3 607 €/m² 3.8 km Bonson 2 516 €/m² 3.9 km Carros 5 067 €/m² 4.1 km Levens 4 233 €/m² 4.2 km Castagniers 4 609 €/m² 4.9 km Bouyon 2 889 €/m² 6.1 km Revest les Roches 6.9 km

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