Quel est le prix au m² à LA VILLE DIEU DU TEMPLE (82290) ?

Le prix médian au m² à LA VILLE DIEU DU TEMPLE est de 1 934 €/m² pour les maisons et 1 845 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA VILLE DIEU DU TEMPLE ?

22 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA VILLE DIEU DU TEMPLE (82290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA VILLE DIEU DU TEMPLE ?

Le marché immobilier à LA VILLE DIEU DU TEMPLE (82290) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Ville Dieu du Temple (82290)

3 114 habitants — TARN ET GARONNE (82)

← Retour TARN ET GARONNE

Prix/m² maisons

1 934 €/m²

1 588 €/m² — 1 993 €/m²

Prix/m² appartements

1 845 €/m²

1 557 €/m² — 1 968 €/m²

Ventes DVF 12 mois

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

168 annonces en vente à La Ville Dieu du Temple

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Ville Dieu du Temple

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Ville Dieu du Temple

Ventes 12 mois

22

17 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

1 957 €/m²

+2,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 813 €/m²

+1,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,9%

Tendance DVF : +2,3% (22 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 892 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 506 €/m²	3
4P	1 989 €/m²	5
5P+	2 017 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Ville Dieu du Temple

Biens en baisse

29.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (163) Apparts (5)

Annonces à La Ville Dieu du Temple

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 122 m²	219 990 € 1 803 €/m²	=
Maison 5 pièces 126 m²	220 000 € 1 746 €/m²	=
Maison 10 pièces 280 m²	128 000 € 457 €/m²	-7,2%
Maison 6 pièces 146 m²	245 000 € 1 678 €/m²	=
Maison 6 pièces 242 m²	280 000 € 1 157 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 37 m²	80 000 € 2 162 €/m²	=
Maison 5 pièces 116 m²	264 000 € 2 276 €/m²	=
Maison 7 pièces 151 m²	315 000 € 2 086 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	289 000 € 2 064 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	289 000 € 2 064 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	37 000 €	735 j
Terrain 600 m²	37 000 € 62 €/m²	725 j
Maison 5 pièces 140 m²	289 000 € 2 064 €/m²	424 j
Terrain	55 000 €	379 j
Terrain	60 000 €	379 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Ville Dieu du Temple

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	1 911 €/m²	3
3 pièces	1 503 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 961 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 982 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Ville Dieu du Temple

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Ville Dieu du Temple Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Ville Dieu du Temple — 1 423 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (1 216) Apparts (130)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,9%

961 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

185 kWh/m² 316 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Ville Dieu du Temple

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.55%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

22,7%

Apparts parc

9,1%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Ville Dieu du Temple

Albefeuille Lagarde 2 004 €/m² 4.2 km St Porquier 1 750 €/m² 4.6 km Barry D Islemade 1 720 €/m² 5.8 km Escatalens 1 849 €/m² 6 km Montbeton 2 225 €/m² 6 km Meauzac 1 800 €/m² 6.3 km Lacourt St Pierre 2 110 €/m² 6.7 km Villemade 1 911 €/m² 7 km Cordes Tolosannes 1 614 €/m² 7.7 km Les Barthes 1 994 €/m² 7.8 km

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