Statistiques immobilières — Laval sur Vologne (88600)
658 habitants — VOSGES (88)
Prix/m² maisons
1 752 €/m²
1 269 €/m² — 1 840 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Laval sur Vologne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Laval sur VologneVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Laval sur VologneBiens en baisse
46.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à Laval sur Vologne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 177 m² | 189 000 € 1 068 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 200 m² | 118 500 € 593 €/m² | -15,4% |
| Maison 5 pièces 177 m² | 189 000 € 1 068 €/m² | -4,5% |
| Maison 5 pièces 177 m² | 189 000 € 1 068 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 80 m² | 116 000 € 1 450 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 177 m² | 189 000 € 1 068 €/m² | -4,5% |
| Maison 5 pièces 177 m² | 189 000 € 1 068 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 200 m² | 118 500 € 593 €/m² | -15,4% |
| Maison 5 pièces 177 m² | 189 000 € 1 068 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 177 m² | 189 000 € 1 068 €/m² | 396 j |
| Maison 9 pièces 200 m² | 118 500 € 593 €/m² | 288 j |
| Maison 5 pièces 177 m² | 189 000 € 1 068 €/m² | 263 j |
| Maison 5 pièces 177 m² | 189 000 € 1 068 €/m² | 242 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Laval sur Vologne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 551 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Laval sur VologneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Laval sur Vologne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Laval sur Vologne — 306 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (226)
Apparts (79)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
70,7%
191 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
218 kWh/m²
82 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Laval sur VologneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.33%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
25,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant