Statistiques immobilières — Le Beny Bocage (14350)
1 065 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 402 €/m²
1 041 €/m² — 1 842 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
63
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Le Beny Bocage
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le Beny BocageVentes 12 mois
63
63 maisons
Prix DVF maisons
1 354 €/m²
-1,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,3%
Tendance DVF : -1,4% (63 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 033 €/m² | 3 |
| 3P | 1 329 €/m² | 23 |
| 4P | 1 111 €/m² | 15 |
| 5P+ | 1 011 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le Beny BocageBiens en baisse
21.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (210)
Apparts (0)
Annonces à Le Beny Bocage
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 124 900 € 1 249 €/m² | -3,2% |
| Maison 5 pièces 136 m² | 141 240 € 1 039 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 188 m² | 219 500 € 1 168 €/m² | -12,0% |
| Maison 3 pièces 108 m² | 65 400 € 606 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 200 m² | 55 000 € 275 €/m² | -16,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 88 m² | 86 500 € 983 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 108 m² | 65 400 € 606 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 250 m² | 487 000 € 1 948 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 62 m² | 116 050 € 1 872 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 223 m² | 181 899 € 816 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 25 850 € | 369 j |
| Terrain | 18 700 € | 369 j |
| Terrain | 33 500 € | 332 j |
| Maison 5 pièces 136 m² | 141 240 € 1 039 €/m² | 315 j |
| Maison 2 pièces 50 m² | 89 750 € 1 795 €/m² | 306 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Beny Bocage| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 1 | - | - |
| 2 pièces | 934 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 331 €/m² | 23 | - | - |
| 4 pièces | 1 313 €/m² | 15 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 240 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Beny BocageRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Beny Bocage Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Le Beny Bocage
Ste Marie Laumont
1 397 €/m²
0.3 km
Carville
1 397 €/m²
1.7 km
Le Reculey
1 397 €/m²
3.2 km
Le Tourneur
1 397 €/m²
3.3 km
Beaulieu
1 402 €/m²
3.3 km
St Charles de Percy
1 032 €/m²
4 km
Le Desert
1 032 €/m²
4.1 km
St Pierre Tarentaine
1 401 €/m²
4.5 km
St Denis Maisoncelles
1 397 €/m²
5.1 km
Montchamp
1 021 €/m²
5.6 km