Statistiques immobilières — Carville (14350)
359 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 397 €/m²
1 037 €/m² — 1 835 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
63
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Carville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CarvilleVentes 12 mois
63
63 maisons
Prix DVF maisons
1 354 €/m²
-1,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,8%
Tendance DVF : -1,4% (63 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 033 €/m² | 3 |
| 3P | 1 329 €/m² | 23 |
| 4P | 1 111 €/m² | 15 |
| 5P+ | 1 011 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CarvilleBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Carville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 250 m² | 141 500 € 566 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 250 m² | 141 500 € 566 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 250 m² | 141 500 € 566 €/m² | -0,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 172 m² | 395 000 € 2 297 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 172 m² | 395 000 € 2 297 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 250 m² | 141 500 € 566 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 250 m² | 141 500 € 566 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 172 m² | 395 000 € 2 297 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 250 m² | 141 500 € 566 €/m² | 248 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Carville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 293 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 934 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 331 €/m² | 23 | - | - |
| 4 pièces | 1 313 €/m² | 15 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 240 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CarvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Carville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
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Prix et indicateurs autour de Carville
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1 397 €/m²
1.5 km
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1 397 €/m²
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1 402 €/m²
3.7 km
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1 397 €/m²
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1 032 €/m²
4.5 km
Etouvy
1 397 €/m²
4.5 km
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1 397 €/m²
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1 032 €/m²
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5.5 km