Statistiques immobilières — Le Boreon (06450)
0 habitants — ALPES MARITIMES (06)
Prix/m² maisons
2 717 €/m²
1 983 €/m² — 3 286 €/m²
Prix/m² appartements
2 713 €/m²
1 939 €/m² — 3 145 €/m²
Ventes DVF 12 mois
28
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Le Boreon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le BoreonVentes 12 mois
28
15 maisons 13 appartements
Prix DVF maisons
2 646 €/m²
-2,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 738 €/m²
-14,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,5%
Tendance DVF : -8,0% (28 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 857 €/m² | 7 |
| 2P | 1 286 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 074 €/m² | 4 |
| 4P | 2 646 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le BoreonBiens en baisse
31%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (19)
Annonces à Le Boreon
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 40 m² | 68 000 € 1 700 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 49 m² | 158 000 € 3 224 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 57 m² | 144 000 € 2 526 €/m² | -7,1% |
| Appartement 2 pièces 55 m² | 134 000 € 2 436 €/m² | = |
| Terrain | 80 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 80 000 € | 677 j |
| Appartement 2 pièces 55 m² | 134 000 € 2 436 €/m² | 437 j |
| Appartement 2 pièces 57 m² | 144 000 € 2 526 €/m² | 308 j |
| Appartement 2 pièces 49 m² | 158 000 € 3 224 €/m² | 258 j |
| Appartement 1 pièce 40 m² | 68 000 € 1 700 €/m² | 245 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Boreon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 2 760 €/m² | 7 |
| 2 pièces | 3 232 €/m² | 2 | 2 634 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 2 257 €/m² | 4 | 2 760 €/m² | 2 |
| 4 pièces | 2 598 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 658 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le BoreonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Boreon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j