Statistiques immobilières — Le Bourg St Leonard (61310)
439 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 514 €/m²
1 151 €/m² — 1 883 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
39
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Le Bourg St Leonard
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le Bourg St LeonardVentes 12 mois
39
39 maisons
Prix DVF maisons
1 570 €/m²
-1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,1%
Tendance DVF : -1,3% (39 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 462 €/m² | 3 |
| 3P | 1 923 €/m² | 5 |
| 4P | 1 570 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 266 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le Bourg St LeonardBiens en baisse
60%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à Le Bourg St Leonard
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 112 m² | 70 000 € 625 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 70 000 € 625 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 121 m² | 234 300 € 1 936 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 121 m² | 234 300 € 1 936 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 103 m² | 250 000 € 2 427 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 103 m² | 250 000 € 2 427 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 198 m² | 220 000 € 1 111 €/m² | -10,9% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Bourg St Leonard| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 594 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 476 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 867 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 607 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 472 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Bourg St LeonardRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Bourg St Leonard Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j