Statistiques immobilières — Le Mesnil Vigot (50570)
265 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 372 €/m²
1 286 €/m² — 2 921 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Le Mesnil Vigot
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le Mesnil VigotVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
913 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 314 €/m² | 6 |
| 5P+ | 856 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le Mesnil VigotBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Le Mesnil Vigot
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 176 m² | 156 795 € 891 €/m² | = |
| Terrain | 37 100 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 37 100 € | 1585 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Mesnil Vigot| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 587 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 456 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 474 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Mesnil VigotRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Mesnil Vigot Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Le Mesnil Vigot
Lozon
1 569 €/m²
2 km
Feugeres
1 728 €/m²
2.8 km
Le Mesnil Eury
1 216 €/m²
3.3 km
Remilly sur Lozon
1 385 €/m²
3.3 km
Hautteville la Guichard
1 186 €/m²
3.6 km
Marchesieux
1 529 €/m²
3.7 km
Montreuil sur Lozon
1 368 €/m²
3.8 km
Les Champs de Losque
1 371 €/m²
4.9 km
St Martin D Aubigny
1 809 €/m²
5.1 km
Le Mesnilbus
1 226 €/m²
5.6 km