Statistiques immobilières — Le Molay Littry (14330)
3 125 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 084 €/m²
1 695 €/m² — 2 329 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
35
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Le Molay Littry
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le Molay LittryVentes 12 mois
35
35 maisons
Prix DVF maisons
2 226 €/m²
+1,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,3%
Tendance DVF : +1,8% (35 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 357 €/m² | 8 |
| 4P | 2 269 €/m² | 12 |
| 5P+ | 1 923 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le Molay LittryBiens en baisse
28.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (186)
Apparts (0)
Annonces à Le Molay Littry
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 164 540 € 1 645 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 210 000 € 1 615 €/m² | -12,5% |
| Maison 6 pièces 122 m² | 199 025 € 1 631 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 165 000 € 1 031 €/m² | -22,5% |
| Maison 3 pièces 60 m² | 95 000 € 1 583 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 55 m² | 140 735 € 2 559 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 195 000 € 2 053 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 240 000 € 2 182 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 170 m² | 301 000 € 1 771 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 132 m² | 232 000 € 1 758 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 535 m² | 39 000 € 73 €/m² | 1864 j |
| Bien immobilier 6 pièces 127 m² | 180 875 € 1 424 €/m² | 1822 j |
| Bien immobilier 8 pièces 320 m² | 620 000 € 1 938 €/m² | 981 j |
| Maison 8 pièces 92 m² | 228 360 € 2 482 €/m² | 685 j |
| Bien immobilier 6 pièces 118 m² | 269 800 € 2 286 €/m² | 618 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Molay Littry| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 2 462 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 2 136 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 143 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Molay LittryRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Molay Littry Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Le Molay Littry — 1 501 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 308)
Apparts (191)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
64,7%
861 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
266 kWh/m²
613 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Le Molay LittryRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.33%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
12,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant