Statistiques immobilières — Le Quesnoy en Artois (62140)
367 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
1 706 €/m²
1 244 €/m² — 1 707 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Le Quesnoy en Artois
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le Quesnoy en ArtoisVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le Quesnoy en ArtoisBiens en baisse
23.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Le Quesnoy en Artois
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 226 m² | 233 000 € 1 031 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 226 m² | 233 000 € 1 031 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 123 m² | 234 675 € 1 908 €/m² | -5,0% |
| Maison 5 pièces 122 m² | 124 900 € 1 024 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 123 m² | 234 675 € 1 908 €/m² | -5,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 122 m² | 124 900 € 1 024 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 122 m² | 124 900 € 1 024 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 226 m² | 233 000 € 1 031 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 226 m² | 233 000 € 1 031 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 123 m² | 234 675 € 1 908 €/m² | -5,0% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Quesnoy en Artois| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 476 €/m² | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Quesnoy en ArtoisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Quesnoy en Artois Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Le Quesnoy en Artois — 165 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (165)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
68,5%
98 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
259 kWh/m²
43 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Le Quesnoy en ArtoisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.61%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes