Statistiques immobilières — Les Aix D Angillon (18220)
1 935 habitants — CHER (18)
Prix/m² maisons
1 277 €/m²
1 008 €/m² — 1 530 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Les Aix D Angillon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Les Aix D AngillonVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
1 340 €/m²
-0,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,6%
Tendance DVF : -0,9% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 357 €/m² | 7 |
| 4P | 1 400 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Les Aix D AngillonBiens en baisse
15.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (87)
Apparts (4)
Annonces à Les Aix D Angillon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 160 m² | 149 000 € 931 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 98 m² | 85 400 € 871 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 79 000 € 658 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 98 m² | 85 400 € 871 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 181 m² | 185 000 € 1 022 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 71 m² | 109 000 € 1 535 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 71 m² | 109 000 € 1 535 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 181 m² | 185 000 € 1 022 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 181 m² | 185 000 € 1 022 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 135 m² | 191 500 € 1 419 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 160 m² | 149 000 € 931 €/m² | 352 j |
| Terrain | 23 990 € | 352 j |
| Terrain 709 m² | 23 990 € 34 €/m² | 350 j |
| Maison 3 pièces 76 m² | 65 500 € 862 €/m² | 327 j |
| Maison 3 pièces 76 m² | 65 500 € 862 €/m² | 327 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Les Aix D Angillon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 363 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 375 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 474 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 363 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Aix D AngillonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Les Aix D Angillon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Les Aix D Angillon — 1 035 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (940)
Apparts (95)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
70,9%
631 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
277 kWh/m²
357 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Les Aix D AngillonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.64%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant