Quel est le prix au m² à LES BOTTEREAUX (27250) ?

Le prix médian au m² à LES BOTTEREAUX est de 1 635 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LES BOTTEREAUX ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LES BOTTEREAUX (27250), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LES BOTTEREAUX ?

Le marché immobilier à LES BOTTEREAUX (27250) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Les Bottereaux (27250)

354 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

1 635 €/m²

1 124 €/m² — 2 284 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

12 annonces en vente à Les Bottereaux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Les Bottereaux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Les Bottereaux

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 609 €/m²

-6,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	988 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Les Bottereaux

Biens en baisse

25%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (12) Apparts (0)

Annonces à Les Bottereaux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 120 m²	116 000 € 967 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	26 500 €	=
Maison 5 pièces 99 m²	129 900 € 1 312 €/m²	=
Terrain	84 750 €	-10,8%
Terrain	84 750 €	-10,8%
Maison 5 pièces 99 m²	129 900 € 1 312 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 120 m²	116 000 € 967 €/m²	873 j
Maison 5 pièces 99 m²	129 900 € 1 312 €/m²	244 j
Maison 5 pièces 99 m²	129 900 € 1 312 €/m²	242 j
Terrain	84 750 €	184 j
Terrain	84 750 €	183 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Les Bottereaux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 470 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Bottereaux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Les Bottereaux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Les Bottereaux — 220 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (213) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,5%

131 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

293 kWh/m² 45 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Les Bottereaux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.73%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 4,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Les Bottereaux

Juignettes 3.2 km Bois Normand Pres Lyre 1 319 €/m² 3.6 km St Antonin de Sommaire 1 359 €/m² 4.4 km Chambord 1 508 €/m² 4.8 km Neaufles Auvergny 1 392 €/m² 5 km Ambenay 1 425 €/m² 5.9 km La Haye St Sylvestre 1 733 €/m² 6 km Bois Anzeray 6.1 km Rugles 1 359 €/m² 6.3 km La Neuve Lyre 1 271 €/m² 6.6 km

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