Statistiques immobilières — Bois Normand Pres Lyre (27330)
381 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 319 €/m²
1 020 €/m² — 1 576 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Bois Normand Pres Lyre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bois Normand Pres LyreVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
916 €/m²
-3,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bois Normand Pres LyreBiens en baisse
46.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Bois Normand Pres Lyre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 125 m² | 185 000 € 1 480 €/m² | -4,9% |
| Maison 6 pièces 139 m² | 185 000 € 1 331 €/m² | -12,7% |
| Maison 5 pièces 125 m² | 185 000 € 1 480 €/m² | -4,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 22 000 € | = |
| Terrain | 22 000 € | = |
| Maison 6 pièces 110 m² | 212 000 € 1 927 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 187 114 € 1 782 €/m² | = |
| Propriété 7 pièces 126 m² | 299 000 € 2 373 €/m² | -5,1% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 22 000 € | 605 j |
| Maison 6 pièces 139 m² | 185 000 € 1 331 €/m² | 270 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bois Normand Pres LyreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bois Normand Pres Lyre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bois Normand Pres Lyre — 229 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (229)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,8%
142 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
307 kWh/m²
33 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bois Normand Pres LyreRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.75%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 13,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bois Normand Pres Lyre
Bois Anzeray
3.1 km
La Neuve Lyre
1 271 €/m²
3.4 km
Les Bottereaux
1 635 €/m²
3.6 km
La Vieille Lyre
1 527 €/m²
4.3 km
Neaufles Auvergny
1 392 €/m²
4.6 km
Bosc Renoult en Ouche
1 625 €/m²
5.6 km
La Barre en Ouche
1 630 €/m²
5.7 km
Chambord
1 508 €/m²
6.6 km
La Haye St Sylvestre
1 733 €/m²
6.7 km
Juignettes
6.8 km