Quel est le prix au m² à LES FOURGS (25300) ?

Le prix médian au m² à LES FOURGS est de 3 432 €/m² pour les maisons et 2 888 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LES FOURGS ?

22 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LES FOURGS (25300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LES FOURGS ?

Le marché immobilier à LES FOURGS (25300) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Les Fourgs (25300)

1 315 habitants — DOUBS (25)

← Retour DOUBS

Prix/m² maisons

3 432 €/m²

2 657 €/m² — 4 960 €/m²

Prix/m² appartements

2 888 €/m²

2 235 €/m² — 3 361 €/m²

Ventes DVF 12 mois

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

27 annonces en vente à Les Fourgs

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Les Fourgs

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Les Fourgs

Ventes 12 mois

22

9 maisons 13 appartements

Prix DVF maisons

3 430 €/m²

+0,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 000 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 556 €/m²	3
3P	2 215 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 430 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Les Fourgs

Biens en baisse

14.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

30%

70%

Maisons (8) Apparts (19)

Annonces à Les Fourgs

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 70 m²	218 000 € 3 114 €/m²	=
Maison 7 pièces 188 m²	420 000 € 2 234 €/m²	-6,7%
Appartement 5 pièces 139 m²	399 900 € 2 877 €/m²	-2,2%
Maison 7 pièces 188 m²	420 000 € 2 234 €/m²	-6,7%
Maison 7 pièces 188 m²	420 000 € 2 234 €/m²	-6,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 38 m²	156 000 € 4 105 €/m²	=
Appartement 2 pièces 38 m²	156 000 € 4 105 €/m²	=
Maison 7 pièces 188 m²	420 000 € 2 234 €/m²	-6,7%
Appartement 5 pièces 139 m²	399 900 € 2 877 €/m²	-2,2%
Appartement 5 pièces 139 m²	399 900 € 2 877 €/m²	-2,2%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 4 pièces 150 m²	192 000 € 1 280 €/m²	201 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Les Fourgs

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	2
2 pièces	-	-	3 290 €/m²	3
3 pièces	3 289 €/m²	5	2 185 €/m²	5
4 pièces	-	-	-	2
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Fourgs

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Les Fourgs Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Les Fourgs — 932 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

50%

49%

Maisons (468) Apparts (459)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,0%

438 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

312 kWh/m² 199 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Les Fourgs

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.36%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

59,1%

Apparts parc

49,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Les Fourgs

La Cluse et Mijoux 3 322 €/m² 4.3 km Montperreux 3 677 €/m² 4.7 km Les Hopitaux Vieux 3 562 €/m² 5.6 km Oye et Pallet 2 630 €/m² 5.7 km Touillon et Loutelet 6.1 km Les Grangettes 3 062 €/m² 6.8 km Les Hopitaux Neufs 4 168 €/m² 6.8 km Metabief 4 749 €/m² 7.8 km Verrieres de Joux 3 332 €/m² 7.8 km Labergement Ste Marie 3 641 €/m² 7.8 km

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