Statistiques immobilières — Les Gautherets (71230)
0 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix/m² maisons
1 345 €/m²
1 059 €/m² — 1 835 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
89
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Les Gautherets
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Les GautheretsVentes 12 mois
89
87 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 240 €/m²
+7,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+8,8%
Tendance DVF : +6,9% (89 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 292 €/m² | 10 |
| 3P | 1 071 €/m² | 24 |
| 4P | 1 358 €/m² | 27 |
| 5P+ | 1 370 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Les GautheretsBiens en baisse
28.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (18)
Apparts (3)
Annonces à Les Gautherets
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 86 m² | 48 900 € 569 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 94 m² | 167 000 € 1 777 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 79 m² | 120 000 € 1 519 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 101 m² | 139 000 € 1 376 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 79 m² | 120 000 € 1 519 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 80 m² | 139 650 € 1 746 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 86 m² | 48 900 € 569 €/m² | 236 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Les Gautherets| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 1 | - | - |
| 2 pièces | 967 €/m² | 10 | - | 1 |
| 3 pièces | 1 082 €/m² | 24 | - | 1 |
| 4 pièces | 1 281 €/m² | 27 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 385 €/m² | 14 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les GautheretsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Les Gautherets Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j