Statistiques immobilières — Lignieres la Carelle (72610)
403 habitants — SARTHE (72)
Prix/m² maisons
1 567 €/m²
1 106 €/m² — 2 331 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Lignieres la Carelle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Lignieres la CarelleVentes 12 mois
19
19 maisons
Prix DVF maisons
1 512 €/m²
+0,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,2%
Tendance DVF : +0,5% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 425 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 503 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Lignieres la CarelleBiens en baisse
54.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à Lignieres la Carelle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 80 m² | 31 800 € 398 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 80 m² | 31 800 € 398 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 167 m² | 210 200 € 1 259 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 80 m² | 31 800 € 398 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 167 m² | 210 200 € 1 259 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 167 m² | 218 400 € 1 308 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 167 m² | 218 400 € 1 308 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 80 m² | 31 800 € 398 €/m² | 2369 j |
| Maison 6 pièces 167 m² | 218 400 € 1 308 €/m² | 724 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lignieres la Carelle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 759 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 553 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 527 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lignieres la CarelleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lignieres la Carelle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j