Quel est le prix au m² à LIVAROT (14140) ?

Le prix médian au m² à LIVAROT est de 1 749 €/m² pour les maisons et 1 634 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LIVAROT ?

72 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LIVAROT (14140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LIVAROT ?

Le marché immobilier à LIVAROT (14140) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Livarot (14140)

2 230 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

1 749 €/m²

1 113 €/m² — 2 285 €/m²

Prix/m² appartements

1 634 €/m²

1 569 €/m² — 2 412 €/m²

Ventes DVF 12 mois

72

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

35 annonces en vente à Livarot

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Livarot

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Livarot

Ventes 12 mois

72

65 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

1 652 €/m²

+0,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 656 €/m²

Tendance estimée

+4,9%

Tendance DVF : +0,5% (72 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 372 €/m²	4
3P	1 691 €/m²	10
4P	1 351 €/m²	15
5P+	1 758 €/m²	18

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Livarot

Biens en baisse

31.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (35) Apparts (0)

Annonces à Livarot

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 141 m²	210 000 € 1 489 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 156 m²	162 750 € 1 043 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 156 m²	128 900 € 826 €/m²	=
Bien immobilier 11 pièces 625 m²	199 000 € 318 €/m²	-11,6%
Maison 3 pièces 120 m²	126 000 € 1 050 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 156 m²	128 900 € 826 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	227 900 € 1 823 €/m²	=
Maison 4 pièces 73 m²	159 000 € 2 178 €/m²	-3,6%
Maison 6 pièces 125 m²	227 900 € 1 823 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 156 m²	162 750 € 1 043 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 160 m²	680 000 € 4 250 €/m²	721 j
Maison 7 pièces 156 m²	128 900 € 826 €/m²	463 j
Maison 5 pièces 86 m²	219 399 € 2 551 €/m²	424 j
Maison 5 pièces 86 m²	219 399 € 2 551 €/m²	423 j
Maison 3 pièces 53 m²	85 000 € 1 604 €/m²	413 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Livarot

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	4	-	-
2 pièces	1 876 €/m²	4	-	0
3 pièces	1 612 €/m²	10	-	-
4 pièces	1 668 €/m²	15	-	-
5 pièces+	1 695 €/m²	18	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Livarot

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Livarot Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Livarot — 3 673 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (3 320) Apparts (311)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,4%

1 778 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

281 kWh/m² 1 163 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Livarot

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.96%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 9,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,7%

Apparts parc

8,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Livarot

Le Mesnil Bacley 1 751 €/m² 0.9 km Ste Foy de Montgommery 1 745 €/m² 1.8 km St Germain Montgommery 1.8 km Ste Marguerite des Loges 1 751 €/m² 1.8 km St Michel de Livet 1 751 €/m² 2 km Heurtevent 1 751 €/m² 2.3 km St Martin du Mesnil Oury 1 749 €/m² 3.6 km St Ouen le Houx 1 751 €/m² 3.8 km La Breviere 1 745 €/m² 3.9 km Montviette 1 645 €/m² 4 km

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