Quel est le prix au m² à ST MARTIN DU MESNIL OURY (14140) ?

Le prix médian au m² à ST MARTIN DU MESNIL OURY est de 1 749 €/m² pour les maisons et 1 634 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST MARTIN DU MESNIL OURY ?

72 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST MARTIN DU MESNIL OURY (14140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST MARTIN DU MESNIL OURY ?

Le marché immobilier à ST MARTIN DU MESNIL OURY (14140) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Martin du Mesnil Oury (14140)

109 habitants — CALVADOS (14)

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Prix/m² maisons

1 749 €/m²

1 113 €/m² — 2 285 €/m²

Prix/m² appartements

1 634 €/m²

1 569 €/m² — 2 412 €/m²

Ventes DVF 12 mois

72

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

Annonces immobilières à St Martin du Mesnil Oury

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Martin du Mesnil Oury

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Martin du Mesnil Oury

Ventes 12 mois

72

65 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

1 652 €/m²

-1,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 656 €/m²

Tendance estimée

+4,9%

Tendance DVF : -1,8% (72 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 372 €/m²	4
3P	1 691 €/m²	10
4P	1 351 €/m²	15
5P+	1 758 €/m²	18

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Martin du Mesnil Oury

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Martin du Mesnil Oury

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 757 €/m²	4	-	-
2 pièces	1 876 €/m²	4	-	0
3 pièces	1 612 €/m²	10	-	-
4 pièces	1 668 €/m²	15	-	-
5 pièces+	1 695 €/m²	18	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Martin du Mesnil Oury

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Martin du Mesnil Oury Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Martin du Mesnil Oury

Le Mesnil Durand 1 758 €/m² 1.4 km St Michel de Livet 1 751 €/m² 1.7 km St Germain Montgommery 2 km Ste Marguerite des Loges 1 751 €/m² 2 km Ste Foy de Montgommery 1 745 €/m² 2 km Castillon en Auge 2.6 km Coupesarte 1 782 €/m² 3.3 km Livarot 1 749 €/m² 3.6 km Le Mesnil Bacley 1 751 €/m² 4 km Ste Marguerite de Viette 1 643 €/m² 4 km