Statistiques immobilières — Marcillac Lanville (16140)
616 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 102 €/m²
804 €/m² — 1 621 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Marcillac Lanville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Marcillac LanvilleVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 348 €/m²
-11,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Marcillac LanvilleBiens en baisse
25%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (0)
Annonces à Marcillac Lanville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 200 m² | 192 000 € 960 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 185 m² | 139 999 € 757 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 200 m² | 192 000 € 960 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 185 m² | 139 999 € 757 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 185 m² | 155 875 € 843 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 121 m² | 149 500 € 1 236 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 185 m² | 139 999 € 757 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 185 m² | 139 999 € 757 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 121 m² | 149 500 € 1 236 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 121 m² | 149 500 € 1 236 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 13 pièces 302 m² | 442 000 € 1 464 €/m² | 467 j |
| Maison 13 pièces 302 m² | 442 000 € 1 464 €/m² | 261 j |
| Bien immobilier | 12 000 € | 230 j |
| Maison 4 pièces 79 m² | 133 254 € 1 687 €/m² | 229 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Marcillac LanvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Marcillac Lanville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Marcillac Lanville — 343 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (332)
Apparts (7)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,5%
198 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
267 kWh/m²
80 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Marcillac LanvilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.75%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 15,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes