Quel est le prix au m² à MARQUETTE EN OSTREVENT (59252) ?

Le prix médian au m² à MARQUETTE EN OSTREVENT est de 1 258 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MARQUETTE EN OSTREVENT ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MARQUETTE EN OSTREVENT (59252), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Marquette en Ostrevent (59252)

1 775 habitants — NORD (59)

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Prix/m² maisons

1 258 €/m²

976 €/m² — 1 523 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

Annonces immobilières à Marquette en Ostrevent

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Marquette en Ostrevent

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Marquette en Ostrevent

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

1 505 €/m²

+13,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 153 €/m²	8

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Marquette en Ostrevent

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	860 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 234 €/m²	8	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Marquette en Ostrevent

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Marquette en Ostrevent Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Marquette en Ostrevent — 812 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (772) Apparts (40)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,2%

556 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

247 kWh/m² 230 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Marquette en Ostrevent

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.72%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Marquette en Ostrevent

Marcq en Ostrevent 1 402 €/m² 1.3 km Wasnes au Bac 1 398 €/m² 1.8 km Emerchicourt 1 503 €/m² 2.5 km Wavrechain sous Faulx 1 684 €/m² 2.6 km Mastaing 1 310 €/m² 3.7 km Hem Lenglet 1 672 €/m² 3.8 km Bouchain 1 541 €/m² 4.1 km Monchecourt 1 210 €/m² 4.1 km Fechain 1 522 €/m² 4.2 km Fressain 1 541 €/m² 4.6 km