Quel est le prix au m² à MAUZENS ET MIREMONT (24260) ?

Le prix médian au m² à MAUZENS ET MIREMONT est de 2 188 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MAUZENS ET MIREMONT ?

1 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MAUZENS ET MIREMONT (24260), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MAUZENS ET MIREMONT ?

Le marché immobilier à MAUZENS ET MIREMONT (24260) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mauzens et Miremont (24260)

333 habitants — DORDOGNE (24)

← Retour DORDOGNE

Prix/m² maisons

2 188 €/m²

1 626 €/m² — 2 637 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

1

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

26 annonces en vente à Mauzens et Miremont

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mauzens et Miremont

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mauzens et Miremont

Ventes 12 mois

1

1 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mauzens et Miremont

Biens en baisse

15.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (26) Apparts (0)

Annonces à Mauzens et Miremont

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	169 500 € 1 413 €/m²	=
Maison 8 pièces 118 m²	169 850 € 1 439 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	169 500 € 1 413 €/m²	=
Maison 8 pièces 118 m²	169 850 € 1 439 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	169 500 € 1 413 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 7 pièces 280 m²	636 000 € 2 271 €/m²	=
Maison 5 pièces 103 m²	299 980 € 2 912 €/m²	=
Maison 7 pièces 289 m²	448 000 € 1 550 €/m²	=
Maison 8 pièces 118 m²	169 850 € 1 439 €/m²	=
Maison 8 pièces 118 m²	169 850 € 1 439 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 11 pièces 371 m²	598 500 € 1 613 €/m²	566 j
Bien immobilier 9 pièces 245 m²	1 200 000 € 4 898 €/m²	294 j
Maison 20 pièces	3 915 000 €	284 j
Maison 5 pièces 120 m²	169 500 € 1 413 €/m²	189 j
Maison 5 pièces 120 m²	169 500 € 1 413 €/m²	189 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mauzens et Miremont

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mauzens et Miremont Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mauzens et Miremont — 260 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (256) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,6%

119 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

263 kWh/m² 24 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mauzens et Miremont

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.38%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 13,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mauzens et Miremont

Savignac de Miremont 2 626 €/m² 3.2 km Journiac 4.1 km St Felix de Reillac et Mo 1 239 €/m² 5.9 km Fleurac 2 103 €/m² 6.7 km St Avit de Vialard 1 961 €/m² 6.9 km Manaurie 2 181 €/m² 7 km Cendrieux 1 736 €/m² 7.5 km Rouffignac St Cernin de R 1 712 €/m² 7.7 km Le Bugue 1 646 €/m² 8.2 km Lacropte 1 638 €/m² 8.4 km

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