Statistiques immobilières — Savignac de Miremont (24260)
174 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
2 626 €/m²
1 862 €/m² — 4 415 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Savignac de Miremont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Savignac de MiremontVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Savignac de MiremontBiens en baisse
28.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (28)
Apparts (0)
Annonces à Savignac de Miremont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 45 m² | 64 800 € 1 440 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 45 m² | 64 800 € 1 440 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 60 m² | 144 450 € 2 408 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 60 m² | 144 450 € 2 408 €/m² | = |
| Bien immobilier 12 pièces 329 m² | 760 000 € 2 310 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 45 m² | 64 800 € 1 440 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 60 m² | 144 450 € 2 408 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 211 m² | 468 000 € 2 218 €/m² | 343 j |
| Maison 11 pièces 211 m² | 468 000 € 2 218 €/m² | 341 j |
| Maison 3 pièces 60 m² | 144 450 € 2 408 €/m² | 292 j |
| Maison 10 pièces 203 m² | 468 000 € 2 305 €/m² | 277 j |
| Maison 11 pièces 211 m² | 468 000 € 2 218 €/m² | 264 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Savignac de MiremontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Savignac de Miremont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Savignac de Miremont — 131 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (122)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,2%
74 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
279 kWh/m²
26 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Savignac de MiremontRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.53%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 2,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Savignac de Miremont
Mauzens et Miremont
2 188 €/m²
3.2 km
Manaurie
2 181 €/m²
3.9 km
St Felix de Reillac et Mo
1 239 €/m²
4 km
Journiac
4.9 km
St Cirq
2 181 €/m²
5.5 km
Fleurac
2 103 €/m²
5.9 km
Le Bugue
1 646 €/m²
6 km
Eyzies de Tayac Sireuil
2 182 €/m²
6.9 km
St Avit de Vialard
1 961 €/m²
7 km
Campagne
2 070 €/m²
7.4 km