Statistiques immobilières — Menneville (02190)
413 habitants — AISNE (02)
Prix/m² maisons
1 606 €/m²
1 352 €/m² — 1 783 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
27
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Menneville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MennevilleVentes 12 mois
27
27 maisons
Prix DVF maisons
1 765 €/m²
+1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-9,1%
Tendance DVF : +1,3% (27 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 913 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 624 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MennevilleBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Menneville
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 165 m² | 400 000 € 2 424 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 165 m² | 400 000 € 2 424 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 165 m² | 400 000 € 2 424 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 124 m² | 248 400 € 2 003 €/m² | = |
| Maison 5 pièces | 282 900 € | -3,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 59 900 € | 859 j |
| Maison 7 pièces 200 m² | 408 000 € 2 040 €/m² | 192 j |
| Maison 7 pièces 200 m² | 408 000 € 2 040 €/m² | 189 j |
| Maison 7 pièces 200 m² | 408 000 € 2 040 €/m² | 188 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Menneville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 115 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 935 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 614 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MennevilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Menneville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j