Quel est le prix au m² à MENTHONNEX EN BORNES (74350) ?

Le prix médian au m² à MENTHONNEX EN BORNES est de 3 985 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MENTHONNEX EN BORNES ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MENTHONNEX EN BORNES (74350), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MENTHONNEX EN BORNES ?

Le marché immobilier à MENTHONNEX EN BORNES (74350) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Menthonnex en Bornes (74350)

1 017 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

← Retour HAUTE SAVOIE

Prix/m² maisons

3 985 €/m²

3 216 €/m² — 4 529 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

88 annonces en vente à Menthonnex en Bornes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Menthonnex en Bornes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Menthonnex en Bornes

Ventes 12 mois

8

7 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

4 529 €/m²

+14,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Menthonnex en Bornes

Biens en baisse

14.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (85) Apparts (3)

Annonces à Menthonnex en Bornes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 100 m²	320 000 € 3 200 €/m²	-11,1%
Maison 4 pièces 208 m²	380 000 € 1 827 €/m²	-23,8%
Maison 5 pièces 473 m²	499 000 € 1 055 €/m²	=
Maison 3 pièces 100 m²	320 000 € 3 200 €/m²	-11,1%
Maison 5 pièces 473 m²	499 000 € 1 055 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	249 000 €	=
Appartement 4 pièces 78 m²	367 500 € 4 712 €/m²	=
Maison 5 pièces 185 m²	899 000 € 4 859 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	649 000 € 4 636 €/m²	=
Maison 5 pièces 124 m²	585 000 € 4 718 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	250 000 €	971 j
Bien immobilier 3 pièces 100 m²	320 000 € 3 200 €/m²	547 j
Bien immobilier	199 000 €	436 j
Maison 10 pièces 249 m²	749 000 € 3 008 €/m²	345 j
Maison 4 pièces 208 m²	380 000 € 1 827 €/m²	277 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Menthonnex en Bornes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	1
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	4 819 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Menthonnex en Bornes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Menthonnex en Bornes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Menthonnex en Bornes — 471 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

19%

Maisons (378) Apparts (87)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,8%

334 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

254 kWh/m² 127 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Menthonnex en Bornes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.7%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 0,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

12,5%

Apparts parc

18,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Menthonnex en Bornes

Villy le Bouveret 4 381 €/m² 1.5 km Vovray en Bornes 4 652 €/m² 2.7 km Groisy 4 844 €/m² 3.9 km Le Sappey 3 286 €/m² 4 km Evires 4 909 €/m² 4.4 km Cruseilles 4 572 €/m² 5.5 km La Chapelle Rambaud 4 467 €/m² 5.5 km Arbusigny 4 065 €/m² 5.6 km St Blaise 4 296 €/m² 6.7 km Villy le Pelloux 5 514 €/m² 6.7 km

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