Statistiques immobilières — Mervilliers (28310)
0 habitants — EURE ET LOIR (28)
Prix/m² maisons
1 725 €/m²
1 458 €/m² — 1 993 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Mervilliers
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MervilliersVentes 12 mois
15
15 maisons
Prix DVF maisons
1 744 €/m²
-0,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,9%
Tendance DVF : -0,2% (15 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 667 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MervilliersBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (31)
Apparts (0)
Annonces à Mervilliers
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 109 m² | 186 000 € 1 706 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 268 m² | 230 000 € 858 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 268 m² | 245 000 € 914 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 138 m² | 219 500 € 1 591 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 78 900 € 962 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 138 m² | 219 500 € 1 591 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 268 m² | 230 000 € 858 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 78 900 € 962 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 78 m² | 148 000 € 1 897 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 65 m² | 154 000 € 2 369 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 146 m² | 110 100 € 754 €/m² | 207 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mervilliers| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 576 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 761 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MervilliersRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mervilliers Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j