Statistiques immobilières — Mesnil Val (76910)
0 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
2 388 €/m²
1 925 €/m² — 2 763 €/m²
Prix/m² appartements
3 030 €/m²
2 509 €/m² — 3 578 €/m²
Ventes DVF 12 mois
84
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mesnil Val
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Mesnil ValVentes 12 mois
84
67 maisons 17 appartements
Prix DVF maisons
2 469 €/m²
-0,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 830 €/m²
+1,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,2%
Tendance DVF : -0,5% (84 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 538 €/m² | 5 |
| 3P | 2 728 €/m² | 10 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 679 €/m² | 15 |
| 3P | 2 491 €/m² | 21 |
| 4P | 2 370 €/m² | 14 |
| 5P+ | 2 179 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Mesnil ValBiens en baisse
21.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (31)
Apparts (39)
Annonces à Mesnil Val
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 104 m² | 189 900 € 1 826 €/m² | -3,5% |
| Appartement 5 pièces 95 m² | 299 000 € 3 147 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 35 m² | 99 800 € 2 851 €/m² | -18,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 93 m² | 199 900 € 2 149 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 38 m² | 162 000 € 4 263 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 95 m² | 299 000 € 3 147 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 104 m² | 189 900 € 1 826 €/m² | -3,5% |
| Maison 4 pièces 110 m² | 349 320 € 3 176 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 118 m² | 299 500 € 2 538 €/m² | 269 j |
| Bien immobilier 2 pièces 46 m² | 135 000 € 2 935 €/m² | 221 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mesnil Val| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 630 €/m² | 15 | 3 064 €/m² | 5 |
| 3 pièces | 2 523 €/m² | 21 | 2 651 €/m² | 10 |
| 4 pièces | 2 411 €/m² | 14 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 095 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mesnil ValRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mesnil Val Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Mesnil Val
Criel sur Mer
2 388 €/m²
0.2 km
Touffreville sur Eu
1.8 km
Tocqueville sur Eu
1 935 €/m²
2.9 km
Flocques
2 130 €/m²
4.1 km
Assigny
1 935 €/m²
4.2 km
Canehan
1 831 €/m²
4.9 km
Etalondes
2 020 €/m²
5.2 km
Guilmecourt
1 935 €/m²
5.5 km
St Martin le Gaillard
1 865 €/m²
5.7 km
St Remy Boscrocourt
1 782 €/m²
5.7 km