Statistiques immobilières — Mont sur Meurthe (54360)
1 141 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
1 921 €/m²
1 161 €/m² — 2 017 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Mont sur Meurthe
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Mont sur MeurtheVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 105 €/m²
+8,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 179 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Mont sur MeurtheBiens en baisse
14.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (70)
Apparts (0)
Annonces à Mont sur Meurthe
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 127 m² | 150 000 € 1 181 €/m² | -15,7% |
| Maison 5 pièces 127 m² | 150 000 € 1 181 €/m² | -15,7% |
| Maison 6 pièces 100 m² | 220 415 € 2 204 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 205 000 € 2 204 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 136 m² | 197 000 € 1 449 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 94 m² | 226 000 € 2 404 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 94 m² | 227 000 € 2 415 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 136 m² | 197 000 € 1 449 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 94 m² | 226 000 € 2 404 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 136 m² | 197 000 € 1 449 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 552 m² | 65 269 € 118 €/m² | 1115 j |
| Terrain 480 m² | 50 400 € 105 €/m² | 776 j |
| Terrain 544 m² | 51 030 € 94 €/m² | 776 j |
| Terrain 475 m² | 49 875 € 105 €/m² | 776 j |
| Terrain 868 m² | 63 053 € 73 €/m² | 772 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mont sur Meurthe| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 157 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mont sur MeurtheRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mont sur Meurthe Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mont sur Meurthe — 481 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (438)
Apparts (42)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,6%
375 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
227 kWh/m²
84 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Mont sur MeurtheRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.04%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
8,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant