Quel est le prix au m² à MONTIGNY LENGRAIN (02290) ?

Le prix médian au m² à MONTIGNY LENGRAIN est de 1 816 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MONTIGNY LENGRAIN ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MONTIGNY LENGRAIN (02290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MONTIGNY LENGRAIN ?

Le marché immobilier à MONTIGNY LENGRAIN (02290) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Montigny Lengrain (02290)

697 habitants — AISNE (02)

← Retour AISNE

Prix/m² maisons

1 816 €/m²

1 597 €/m² — 2 157 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

51 annonces en vente à Montigny Lengrain

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Montigny Lengrain

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Montigny Lengrain

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

2 176 €/m²

+8,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Montigny Lengrain

Biens en baisse

37.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (51) Apparts (0)

Annonces à Montigny Lengrain

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 211 m²	284 000 € 1 346 €/m²	=
Maison 10 pièces 320 m²	369 000 € 1 153 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	80 000 € 1 143 €/m²	-33,3%
Maison 7 pièces 211 m²	284 000 € 1 346 €/m²	=
Maison 5 pièces 145 m²	199 000 € 1 372 €/m²	-5,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 79 m²	154 000 € 1 949 €/m²	=
Maison 7 pièces 211 m²	284 000 € 1 346 €/m²	=
Maison 10 pièces 320 m²	369 000 € 1 153 €/m²	=
Maison 7 pièces 211 m²	284 000 € 1 346 €/m²	=
Maison 7 pièces 211 m²	284 000 € 1 346 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 145 m²	199 000 € 1 372 €/m²	350 j
Maison 6 pièces 144 m²	199 000 € 1 382 €/m²	263 j
Bien immobilier 6 pièces 144 m²	199 000 € 1 382 €/m²	261 j
Maison 6 pièces 144 m²	199 000 € 1 382 €/m²	261 j
Maison 5 pièces 145 m²	199 000 € 1 372 €/m²	183 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Montigny Lengrain

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Montigny Lengrain Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Montigny Lengrain — 336 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (319) Apparts (17)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,5%

216 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

281 kWh/m² 67 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Montigny Lengrain

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.89%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Montigny Lengrain

Vic sur Aisne 1 530 €/m² 4 km Ressons le Long 1 585 €/m² 4.1 km Mortefontaine 4.7 km St Bandry 1 603 €/m² 5.1 km Berny Riviere 1 239 €/m² 5.2 km Coeuvres et Valsery 1 643 €/m² 5.6 km Laversine 1 666 €/m² 5.7 km St Christophe A Berry 1 551 €/m² 6.2 km Ambleny 1 853 €/m² 6.2 km Cutry 1 297 €/m² 6.6 km

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