Quel est le prix au m² à MONTREVEL EN BRESSE (01340) ?

Le prix médian au m² à MONTREVEL EN BRESSE est de 2 024 €/m² pour les maisons et 2 476 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MONTREVEL EN BRESSE ?

18 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MONTREVEL EN BRESSE (01340), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MONTREVEL EN BRESSE ?

Le marché immobilier à MONTREVEL EN BRESSE (01340) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Montrevel en Bresse (01340)

2 462 habitants — AIN (01)

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Prix/m² maisons

2 024 €/m²

1 749 €/m² — 2 462 €/m²

Prix/m² appartements

2 476 €/m²

2 195 €/m² — 2 579 €/m²

Ventes DVF 12 mois

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

138 annonces en vente à Montrevel en Bresse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Montrevel en Bresse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Montrevel en Bresse

Ventes 12 mois

18

10 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

1 989 €/m²

-0,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 249 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 273 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 759 €/m²	3
5P+	1 820 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Montrevel en Bresse

Biens en baisse

13%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (129) Apparts (9)

Annonces à Montrevel en Bresse

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 114 m²	199 000 € 1 746 €/m²	=
Maison 8 pièces 179 m²	300 000 € 1 676 €/m²	-7,7%
Maison 3 pièces 65 m²	139 000 € 2 138 €/m²	=
Maison 6 pièces 114 m²	199 000 € 1 746 €/m²	=
Maison 7 pièces 240 m²	259 000 € 1 079 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 64 m²	160 000 € 2 500 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	243 500 € 2 319 €/m²	=
Propriété 5 pièces 180 m²	320 000 € 1 778 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	243 500 € 2 319 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	295 000 € 2 950 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 65 m²	139 000 € 2 138 €/m²	386 j
Maison 4 pièces 85 m²	227 300 € 2 674 €/m²	264 j
Maison 3 pièces 65 m²	139 000 € 2 138 €/m²	256 j
Ferme 7 pièces 240 m²	595 000 € 2 479 €/m²	212 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Montrevel en Bresse

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	4
3 pièces	1 865 €/m²	3	2 490 €/m²	2
4 pièces	2 106 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 976 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Montrevel en Bresse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Montrevel en Bresse Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Montrevel en Bresse — 1 399 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

62%

38%

Maisons (862) Apparts (534)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

58,0%

714 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

213 kWh/m² 490 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Montrevel en Bresse

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.29%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

44,4%

Apparts parc

38,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Montrevel en Bresse

Malafretaz 1 952 €/m² 2.2 km Jayat 1 924 €/m² 3.5 km Marsonnas 1 713 €/m² 4.4 km Cras sur Reyssouze 1 873 €/m² 4.4 km Etrez 1 873 €/m² 4.5 km Foissiat 2 029 €/m² 5.1 km Attignat 2 361 €/m² 6.1 km St Didier D Aussiat 2 113 €/m² 6.2 km St Martin le Chatel 2 171 €/m² 6.3 km St Sulpice 2 084 €/m² 6.9 km

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