Quel est le prix au m² à MORNAY SUR ALLIER (18600) ?

Le prix médian au m² à MORNAY SUR ALLIER est de 996 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MORNAY SUR ALLIER ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MORNAY SUR ALLIER (18600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MORNAY SUR ALLIER ?

Le marché immobilier à MORNAY SUR ALLIER (18600) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mornay sur Allier (18600)

432 habitants — CHER (18)

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Prix/m² maisons

996 €/m²

915 €/m² — 1 053 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

92 annonces en vente à Mornay sur Allier

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mornay sur Allier

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mornay sur Allier

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 000 €/m²

-10,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mornay sur Allier

Biens en baisse

33.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (92) Apparts (0)

Annonces à Mornay sur Allier

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 155 m²	93 500 € 603 €/m²	=
Maison 4 pièces 185 m²	174 900 € 945 €/m²	=
Maison 6 pièces 134 m²	88 000 € 657 €/m²	=
Maison 5 pièces 134 m²	88 000 € 657 €/m²	-7,4%
Maison 3 pièces 100 m²	92 000 € 920 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 117 m²	220 000 € 1 880 €/m²	=
Maison 6 pièces 117 m²	220 000 € 1 880 €/m²	=
Maison 6 pièces 117 m²	220 000 € 1 880 €/m²	=
Maison 6 pièces 117 m²	216 000 € 1 846 €/m²	=
Maison 6 pièces 117 m²	220 000 € 1 880 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 136 m²	109 900 € 808 €/m²	1162 j
Maison 5 pièces 134 m²	88 000 € 657 €/m²	556 j
Maison 4 pièces 185 m²	174 900 € 945 €/m²	473 j
Maison 4 pièces 185 m²	174 900 € 945 €/m²	473 j
Maison 6 pièces 117 m²	220 000 € 1 880 €/m²	326 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mornay sur Allier

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 006 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mornay sur Allier

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mornay sur Allier Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mornay sur Allier — 293 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

88%

Maisons (257) Apparts (36)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,6%

178 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

289 kWh/m² 39 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mornay sur Allier

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.71%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

12,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mornay sur Allier

Neuvy le Barrois 1 224 €/m² 4.9 km Sancoins 955 €/m² 8.5 km Grossouvre 674 €/m² 9.6 km Apremont sur Allier 9.6 km La Chapelle Hugon 1 144 €/m² 11.4 km Vereaux 13.3 km Germigny L Exempt 809 €/m² 14.8 km Augy sur Aubois 1 042 €/m² 14.8 km La Guerche sur L Aubois 1 130 €/m² 15.7 km Cuffy 1 262 €/m² 15.7 km

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