Statistiques immobilières — Moutiers au Perche (61110)
449 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 594 €/m²
1 374 €/m² — 2 182 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Moutiers au Perche
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Moutiers au PercheVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 453 €/m²
-6,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Moutiers au PercheBiens en baisse
61.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (39)
Apparts (0)
Annonces à Moutiers au Perche
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 173 m² | 189 000 € 1 092 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 122 475 € 875 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 121 590 € 869 €/m² | -0,7% |
| Maison 7 pièces 567 m² | 189 000 € 333 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 141 m² | 121 590 € 862 €/m² | -14,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 40 m² | 65 000 € 1 625 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 40 m² | 65 000 € 1 625 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 114 m² | 149 000 € 1 307 €/m² | -4,1% |
| Maison 5 pièces 100 m² | 318 000 € 3 180 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 141 m² | 121 590 € 862 €/m² | -14,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 24 525 € | 3161 j |
| Terrain | 28 080 € | 1948 j |
| Terrain 656 m² | 22 660 € 35 €/m² | 1714 j |
| Terrain | 24 525 € | 452 j |
| Bien immobilier 6 pièces 92 m² | 129 700 € 1 410 €/m² | 307 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Moutiers au PercheRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Moutiers au Perche Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Moutiers au Perche — 354 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (347)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,3%
163 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
368 kWh/m²
40 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Moutiers au PercheRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.85%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes