Statistiques immobilières — Norroy les Pont A Mousson (54700)
1 284 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
2 007 €/m²
1 863 €/m² — 2 409 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Norroy les Pont A Mousson
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Norroy les Pont A MoussonVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
2 045 €/m²
+14,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 911 €/m² | 4 |
| 5P+ | 2 076 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Norroy les Pont A MoussonBiens en baisse
22.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (68)
Apparts (0)
Annonces à Norroy les Pont A Mousson
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 167 m² | 275 000 € 1 647 €/m² | -5,2% |
| Maison 5 pièces 100 m² | 193 955 € 1 940 €/m² | -2,4% |
| Maison 6 pièces 118 m² | 262 500 € 2 225 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 137 m² | 129 000 € 942 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 152 m² | 345 000 € 2 270 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 152 m² | 345 000 € 2 270 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 95 m² | 289 000 € 3 042 €/m² | = |
| Terrain | 127 200 € | = |
| Terrain | 75 500 € | = |
| Terrain | 83 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 410 m² | 83 000 € 202 €/m² | 339 j |
| Terrain 486 m² | 98 580 € 203 €/m² | 339 j |
| Terrain 359 m² | 74 000 € 206 €/m² | 339 j |
| Terrain 426 m² | 86 000 € 202 €/m² | 339 j |
| Terrain 634 m² | 127 200 € 201 €/m² | 339 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Norroy les Pont A Mousson| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 941 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 097 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Norroy les Pont A MoussonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Norroy les Pont A Mousson Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Norroy les Pont A Mousson — 555 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (475)
Apparts (79)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,7%
430 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
236 kWh/m²
127 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Norroy les Pont A MoussonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.52%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
14,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant