Quel est le prix au m² à VILCEY SUR TREY (54700) ?

Le prix médian au m² à VILCEY SUR TREY est de 2 144 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VILCEY SUR TREY ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VILCEY SUR TREY (54700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VILCEY SUR TREY ?

Le marché immobilier à VILCEY SUR TREY (54700) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Vilcey sur Trey (54700)

148 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)

← Retour MEURTHE ET MOSELLE

Prix/m² maisons

2 144 €/m²

2 144 €/m² — 2 888 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

9 annonces en vente à Vilcey sur Trey

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vilcey sur Trey

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Vilcey sur Trey

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (9) Apparts (0)

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vilcey sur Trey

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Vilcey sur Trey Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Vilcey sur Trey — 53 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

Maisons (44) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,8%

35 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

317 kWh/m² 7 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Vilcey sur Trey

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.77%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 11,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

13,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Vilcey sur Trey

Villers sous Preny 1 222 €/m² 2.3 km Fey en Haye 3.5 km Vieville en Haye 1 327 €/m² 3.6 km Norroy les Pont A Mousson 2 007 €/m² 4.1 km Vandieres 1 917 €/m² 4.8 km Preny 1 322 €/m² 5.1 km Montauville 1 653 €/m² 5.1 km Maidieres 1 915 €/m² 6 km Ste Genevieve 1 783 €/m² 6.2 km Pagny sur Moselle 2 207 €/m² 6.5 km

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