Quel est le prix au m² à OURVILLE EN CAUX (76450) ?

Le prix médian au m² à OURVILLE EN CAUX est de 1 863 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à OURVILLE EN CAUX ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à OURVILLE EN CAUX (76450), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à OURVILLE EN CAUX ?

Le marché immobilier à OURVILLE EN CAUX (76450) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ourville en Caux (76450)

1 103 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

1 863 €/m²

1 346 €/m² — 2 141 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

48 annonces en vente à Ourville en Caux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ourville en Caux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ourville en Caux

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

1 944 €/m²

-3,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 557 €/m²	3
5P+	2 013 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ourville en Caux

Biens en baisse

18.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (48) Apparts (0)

Annonces à Ourville en Caux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 113 m²	189 000 € 1 673 €/m²	-5,0%
Maison 6 pièces 171 m²	78 500 € 459 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	189 000 € 1 658 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	189 000 € 1 673 €/m²	-5,0%
Maison 6 pièces 171 m²	78 500 € 459 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 12 pièces 143 m²	438 000 € 3 063 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	189 000 € 1 673 €/m²	=
Maison 6 pièces 171 m²	78 500 € 459 €/m²	=
Maison 6 pièces 171 m²	78 500 € 459 €/m²	=
Maison 6 pièces 171 m²	78 500 € 459 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	58 600 €	300 j
Maison 11 pièces 400 m²	680 000 € 1 700 €/m²	291 j
Maison 11 pièces 400 m²	680 000 € 1 700 €/m²	205 j
Maison 8 pièces 169 m²	265 000 € 1 568 €/m²	190 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ourville en Caux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 958 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	2 001 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ourville en Caux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ourville en Caux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ourville en Caux — 539 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (483) Apparts (44)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,9%

307 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

288 kWh/m² 126 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ourville en Caux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.23%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 8,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ourville en Caux

Beuzeville la Guerard 2 010 €/m² 2.1 km Riville 1 993 €/m² 2.8 km Bertheauville 3 km Cleuville 1 486 €/m² 3.1 km Grainville la Teinturiere 1 902 €/m² 3.6 km Gerponville 1 904 €/m² 3.6 km Normanville 1 730 €/m² 3.8 km Thiouville 1 693 €/m² 4 km Sorquainville 3 288 €/m² 4.2 km Le Hanouard 1 620 €/m² 4.3 km

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