Statistiques immobilières — Parcay les Pins (49390)
937 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 279 €/m²
1 003 €/m² — 1 735 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
61
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Parcay les Pins
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Parcay les PinsVentes 12 mois
61
61 maisons
Prix DVF maisons
1 186 €/m²
+1,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,7%
Tendance DVF : +1,6% (61 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 250 €/m² | 7 |
| 3P | 1 324 €/m² | 17 |
| 4P | 1 552 €/m² | 17 |
| 5P+ | 1 044 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Parcay les PinsBiens en baisse
53.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Parcay les Pins
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 22 pièces 442 m² | 306 000 € 692 €/m² | = |
| Maison 22 pièces 442 m² | 306 000 € 692 €/m² | = |
| Maison 20 pièces 442 m² | 306 000 € 692 €/m² | = |
| Maison 20 pièces 442 m² | 306 000 € 692 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 114 m² | 98 280 € 862 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 98 280 € 862 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 89 m² | 129 500 € 1 455 €/m² | = |
| Maison 22 pièces 442 m² | 306 000 € 692 €/m² | = |
| Maison 20 pièces 442 m² | 306 000 € 692 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 204 m² | 355 000 € 1 740 €/m² | 402 j |
| Maison 4 pièces 89 m² | 129 500 € 1 455 €/m² | 200 j |
| Maison 4 pièces 89 m² | 129 500 € 1 455 €/m² | 200 j |
| Maison 4 pièces 89 m² | 129 500 € 1 455 €/m² | 190 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Parcay les Pins| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 118 €/m² | 4 | - | - |
| 2 pièces | 936 €/m² | 7 | - | - |
| 3 pièces | 1 403 €/m² | 17 | - | - |
| 4 pièces | 1 364 €/m² | 17 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 243 €/m² | 12 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Parcay les PinsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Parcay les Pins Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j