Statistiques immobilières — Peira Cava (06440)
0 habitants — ALPES MARITIMES (06)
Prix/m² maisons
2 567 €/m²
1 965 €/m² — 2 802 €/m²
Prix/m² appartements
1 838 €/m²
1 552 €/m² — 2 368 €/m²
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Peira Cava
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Peira CavaVentes 12 mois
13
7 maisons 6 appartements
Prix DVF maisons
1 952 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 263 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 797 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Peira CavaBiens en baisse
80%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Peira Cava
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 124 m² | 349 000 € 2 815 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 299 000 € 2 848 €/m² | -6,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 124 m² | 349 000 € 2 815 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 299 000 € 2 848 €/m² | -6,3% |
| Maison 3 pièces 65 m² | 260 000 € 4 000 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 40 m² | 59 000 € 1 475 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 40 m² | 59 000 € 1 475 €/m² | 279 j |
| Maison 3 pièces 65 m² | 260 000 € 4 000 €/m² | 183 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Peira Cava| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | - | 1 |
| 2 pièces | - | - | 1 815 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 2 647 €/m² | 2 | - | 2 |
| 4 pièces | - | 2 | - | 0 |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Peira CavaRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Peira Cava Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j