Statistiques immobilières — Peisey Nancroix (73210)
672 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
4 656 €/m²
3 215 €/m² — 5 672 €/m²
Prix/m² appartements
5 199 €/m²
4 413 €/m² — 5 827 €/m²
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Peisey Nancroix
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Peisey NancroixVentes 12 mois
23
9 maisons 14 appartements
Prix DVF maisons
4 827 €/m²
-0,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 831 €/m²
+0,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 5 041 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Peisey NancroixBiens en baisse
9.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (54)
Apparts (110)
Annonces à Peisey Nancroix
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 232 m² | 525 000 € 2 263 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 84 m² | 370 900 € 4 415 €/m² | = |
| Maison 15 pièces 334 m² | 950 000 € 2 844 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 27 m² | 144 000 € 5 333 €/m² | -4,6% |
| Maison 11 pièces 320 m² | 785 000 € 2 453 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 290 m² | 250 000 € 862 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 22 m² | 125 000 € 5 682 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 22 m² | 125 000 € 5 682 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 180 m² | 299 000 € 1 661 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 180 m² | 299 000 € 1 661 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 136 m² | 1 250 000 € 9 191 €/m² | 764 j |
| Appartement 2 pièces 34 m² | 270 000 € 7 941 €/m² | 305 j |
| Maison 4 pièces 180 m² | 299 000 € 1 661 €/m² | 288 j |
| Maison 4 pièces 180 m² | 299 000 € 1 661 €/m² | 276 j |
| Appartement 1 pièce 23 m² | 148 500 € 6 457 €/m² | 275 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Peisey Nancroix| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 5 126 €/m² | 2 |
| 2 pièces | - | - | 5 091 €/m² | 7 |
| 3 pièces | - | - | 5 721 €/m² | 2 |
| 4 pièces | - | - | 5 126 €/m² | 2 |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Peisey NancroixRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Peisey Nancroix Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Peisey Nancroix — 1 398 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (481)
Apparts (916)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
68,3%
207 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
387 kWh/m²
212 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Peisey NancroixRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.65%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 0,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
60,9%
Apparts parc
65,5%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant