Statistiques immobilières — Peronne en Melantois (59273)
898 habitants — NORD (59)
Prix/m² maisons
3 721 €/m²
2 960 €/m² — 5 096 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Peronne en Melantois
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Peronne en MelantoisVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
3 441 €/m²
-0,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 5 667 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Peronne en MelantoisBiens en baisse
48.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (4)
Annonces à Peronne en Melantois
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 105 m² | 338 000 € 3 219 €/m² | -11,7% |
| Maison 6 pièces 105 m² | 338 000 € 3 219 €/m² | -2,9% |
| Maison 6 pièces 105 m² | 338 000 € 3 219 €/m² | -2,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Ferme 7 pièces 155 m² | 639 000 € 4 123 €/m² | = |
| Ferme 7 pièces 155 m² | 639 000 € 4 123 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 155 m² | 639 000 € 4 123 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 155 m² | 639 000 € 4 123 €/m² | = |
| Ferme 7 pièces 155 m² | 639 000 € 4 123 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 29 m² | 149 900 € 5 169 €/m² | 420 j |
| Appartement 2 pièces 29 m² | 149 900 € 5 169 €/m² | 420 j |
| Appartement 3 pièces 71 m² | 190 000 € 2 676 €/m² | 370 j |
| Maison 6 pièces 105 m² | 338 000 € 3 219 €/m² | 285 j |
| Maison 6 pièces 105 m² | 338 000 € 3 219 €/m² | 283 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Peronne en Melantois| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 4 938 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Peronne en MelantoisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Peronne en Melantois Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Peronne en Melantois — 449 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (416)
Apparts (31)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,2%
333 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
219 kWh/m²
102 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Peronne en MelantoisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.34%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 8,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant