Statistiques immobilières — Peroy les Gombries (60440)
1 017 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 712 €/m²
2 085 €/m² — 2 974 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Peroy les Gombries
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Peroy les GombriesVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
2 765 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 066 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Peroy les GombriesBiens en baisse
2.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (251)
Apparts (5)
Annonces à Peroy les Gombries
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 121 m² | 318 900 € 2 636 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 339 000 € 2 457 €/m² | -2,9% |
| Maison 8 pièces 261 m² | 459 000 € 1 759 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 339 000 € 2 457 €/m² | -2,9% |
| Maison 5 pièces 178 m² | 441 000 € 2 478 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 84 m² | 257 400 € 3 064 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 121 m² | 328 700 € 2 717 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 83 m² | 256 500 € 3 090 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 79 m² | 242 500 € 3 070 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 83 m² | 260 000 € 3 133 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 130 000 € | 232 j |
| Maison 8 pièces 260 m² | 729 000 € 2 804 €/m² | 183 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Peroy les Gombries| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 479 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Peroy les GombriesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Peroy les Gombries Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Peroy les Gombries — 469 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (415)
Apparts (50)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,8%
361 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
244 kWh/m²
108 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Peroy les GombriesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.56%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
10,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant